Le cabinet
Indépendants, et ça change tout
NeoInvest n'appartient à aucun promoteur et n'a aucun stock à écouler. C'est la seule raison pour laquelle nous pouvons vous dire non.
Notre mission, vos bénéfices
NeoInvest est un cabinet spécialisé dans la gestion de patrimoine, l'optimisation fiscale et la défiscalisation sur le Grand Lyon. Nos partenariats avec des promoteurs nationaux nous permettent aussi de vous proposer des opérations partout en France.
Notre expertise locale nous permet de sélectionner des produits immobiliers et financiers de qualité au juste prix, en mobilisant des dispositifs fiscaux (Pinel, LMNP, Girardin, Malraux, déficit foncier, SCPI) souvent mal connus et mal maîtrisés.
Depuis plus de quinze ans, nos conseillers accompagnent particuliers et investisseurs à chaque étape de leur projet, de la première simulation jusqu'à la déclaration fiscale des années suivantes.
Nos bureaux, 115 rue Duguesclin dans le 6e arrondissement de Lyon.
Sept étapes, dans cet ordre
L'ordre compte autant que les étapes. Un bien proposé avant l'analyse patrimoniale, c'est une vente, pas un conseil.
Analyse patrimoniale confidentielle
Revenus, fiscalité, patrimoine existant, capacité d'emprunt, situation familiale. Mieux vous connaître pour mieux vous conseiller.
Choix du dispositif fiscal
Quelles solutions s'offrent réellement à vous compte tenu de votre tranche d'imposition et de vos objectifs.
Choix du produit
Le type de bien, la localisation et le montage qui correspondent à la stratégie retenue.
Simulation financière
Le chiffrage précis : effort d'épargne mensuel, économie d'impôt, revenus locatifs, valeur à terme.
Financement et montage du dossier
Mise en relation avec nos partenaires bancaires et courtiers, négociation du taux et de l'assurance.
Mise en place du projet
Réservation, contrat, acte authentique, puis suivi du chantier jusqu'à la remise des clés.
Suivi fiscal
La partie que la plupart oublient : accompagnement des déclarations et arbitrages sur toute la durée de l'opération.
Notre partenaire
Like Home prend le relais une fois le bien acheté
Acheter n'est que la moitié du travail. Like Home, notre partenaire lyonnais spécialisé dans la gestion locative vide et meublée haut de gamme, s'occupe du bien une fois qu'il est à vous : recherche de locataire, bail, état des lieux, encaissement des loyers, assurances locatives et suivi au quotidien.
Pour un investissement en meublé, Like Home prend aussi en charge l'ameublement complet du logement : conseil en agencement, achat du mobilier et de l'électroménager, installation avant la mise en location. Vous n'avez ni meuble à choisir ni livraison à réceptionner.
Les deux structures partagent la même direction. Vous gardez donc un seul interlocuteur, de la stratégie patrimoniale jusqu'à la gestion du logement.
- Gestion locative
- Location meublée
- Ameublement
- Vente
Parlons de votre situation
Un premier échange gratuit, sans engagement, pour savoir si un montage a du sens pour vous.
Demander mon étude patrimoniale